Thorbeckeplein 41, Alphen aan den Rijn

Royaal, modern en fraai afgewerkt 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats middenin het vernieuwde centrum van Alphen aan den Rijn.

OPEN HUIS: DONDERDAG 27 MAART 15:00 UUR - 17:00 UUR EN VRIJDAG 28 MAART 15:00 UUR - 17:00 UUR GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL.

Dit moderne appartement (bouwjaar 2017) is gelegen op een unieke locatie middenin het centrum met uitzicht op het gerenoveerde Thorbeckeplein. Op deze locatie bruist het letterlijk en figuurlijk. Het is er ontspannen, stads wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement zelf is minstens even leuk als de locatie…..:
- Een heerlijk lichte woonkamer met een moderne open keuken, totaal circa 34 m²
- Strakke en moderne afwerking: laminaat vloer voorzien van vloerverwarming en lichte wandafwerking
• Balkon op het zuiden met zicht op het Thorbeckeplein met elektrisch bedienbaar zonnescherm
• Twee riante slaapkamers
• Een luxe badkamer onder andere voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel v.v. verlichting en verwarming & een tweede toilet
• Maximaal wooncomfort: Woningborg Garantie, Energielabel A, HR++ beglazing in kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd en vloerverwarming als hoofdverwarming
• Een eigen parkeerplaats op het afsluitbare binnenterrein.

Dit appartement ligt middenin het centrum van Alphen aan den Rijn aan het Thorbeckeplein waar twee keer per week de markt wordt gehouden en aan de overkant van ‘Het Nutsgebouw’ welke voorzien is van diverse horeca. Tevens bevinden zich in de directe nabijheid het haventje, het overdekte winkelcentrum ‘De Aarhof’ en de (winkelstraat) Van Mandersloostraat. Alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen en vrije tijd bevinden zich hierdoor op loopafstand van het appartement. Tevens zijn de uitvalswegen de N11 en N207 richting de grote steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam goed te bereiken waardoor deze binnen 35 auto-minuten te bereiken zijn.

De indeling is als volgt, de begane grond:

Middels de afgesloten entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen aan de voorzijde van het complex, komt u binnen in het moderne appartementencomplex. Middels het trappenhuis of de lift bereikt u de 2e verdieping.

De 3e verdieping:
Via de galerij heeft u uitzicht op het keurig aangelegde en afsluitbare binnenterrein met de eigen parkeerplaats.

Het appartement:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de separate toiletruimte, de meterkast, de badkamer, de slaapkamers, bergruimte en aan het eind van de hal een mooie binnendeur met matglas naar woonkamer.

De woonkamer: De ruime woonkamer van maar liefst circa 34 m² bevindt zich aan de Thorbeckeplein zijde van het appartement en is heerlijk licht door een groot raampartij van vloer tot aan plafond, een groot dakraam en een loopdeur naar het balkon. Het gehele appartement is voorzien van een neurale lichte laminaat vloer voorzien van vloerverwarming met en lichte wandafwerking in neutrale kleurstelling. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u een geweldig uitzicht over het Thorbeckeplein.

De keuken: De open keuken beschikt over grijze fronten met RVS handgrepen en een grijs kunststof werkblad. De keuken biedt een riante hoekopstelling. Daarnaast is de keuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur:
• een 4-pits gaskookplaat
• RVS recirculatiekap
• een vaatwasser
• een combimagnetron
• en een koel- & vriescombinatie

De slaapkamers:
De slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn respectievelijk 12 m² en 7 m².

De badkamer: Vanuit de hal bereikt u de moderne badkamer welke op fraaie wijze betegeld is. De vloer is voorzien van een antracietgrijze vloertegel en de wanden zijn voorzien van witte wandtegel.

Daarnaast is de badkamer voorzien van het navolgende:
• een inloopdouche met glazen douchewand
• een wastafel met mengkraan en bijpassend wastafelmeubel v.v. spiegel met verlichting en verwarming
• een design wandradiator

De separate toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd en beschikt eveneens over een vrijhangend wandcloset en een fonteintje.

Het balkon: Uw eigen plekje, heerlijk zonnig in het centrum is een wens van velen. Dit balkon maakt het invullen van die wens mogelijk. Een mooie zonligging op het zuiden gaat hier gecombineerd met een levendig uitzicht over het Thorbeckeplein. Het terras is ruim bemeten en door de half inpandige constructie heerlijk in de luwte gesitueerd. Door de zonligging geniet u hier lang van de zon. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Berging: Het appartement beschikt over een ruime inpandige berging met hier naast elkaar de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de cv-combiketel. Op de begane grond is er een grote eigen geïsoleerde inpandige fietsenberging.

Parkeren:
Achter appartementencomplex bevindt zich het parkeerterrein. Door middel van een afstandsbediening wordt de slagboom geopend, waar u uw auto op uw eigen plaats kunt parkeren.

Overige bijzonderheden:
- Wanneer u een appartement koopt, bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn via de makelaar digitaal opvraagbaar. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel
gezond.
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en is per vertrek regelbaar
- Het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen
- De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 140,= per maand.
- Bij de woning hoort een eigen vaste parkeerplaats. Een parkeervergunning in het centrum kost € 40,= per jaar.

DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.